濟(jì)南建筑公司資質(zhì)維護(hù)主要是應(yīng)對(duì)建造師配置的年度動(dòng)態(tài)檢查和資質(zhì)到期延續(xù)。當(dāng)然，還有工程竣工后的業(yè)績(jī)管理、建筑安全生產(chǎn)許可證延期等其他方面。等等，并不意味著一旦完成了資格認(rèn)證，就可以高枕無(wú)憂了，如果維護(hù)不當(dāng)，資格可能會(huì)被撤銷。

　　濟(jì)南建筑公司要承接相關(guān)工程施工或投標(biāo)，首要條件就是具備相關(guān)的資質(zhì)，不論是選擇加盟還是自己辦理一個(gè)，自己辦理濟(jì)南建筑公司資質(zhì)是非常不容易的，但因?yàn)楦鞣N原因很多濟(jì)南建筑公司還是選擇自己辦一個(gè)，既然花了錢，花了精力去辦理下來(lái)建筑資質(zhì)，那么后續(xù)的維護(hù)更應(yīng)該知道要做哪些，而不是辦下來(lái)之后就完全不管了，全心投入到工程當(dāng)中去了，這樣完全有可能導(dǎo)致辦下來(lái)的資質(zhì)還沒(méi)用多久就被吊銷了，那么濟(jì)南建筑公司資質(zhì)維護(hù)主要做什么了，我們一起來(lái)看看。

　　首先是應(yīng)對(duì)動(dòng)態(tài)核查，全國(guó)各地基本上每年都會(huì)對(duì)濟(jì)南建筑公司進(jìn)行動(dòng)態(tài)隨機(jī)核查，主要就是查公司有無(wú)相關(guān)人才配備（建造師），是不是空殼公司，很多濟(jì)南建筑公司由于初期成立，不具備自己的專業(yè)人才，為了辦理資質(zhì)都是借調(diào)的，資質(zhì)辦理下來(lái)之后就把人員全部調(diào)走了，這樣肯定是不行的，我們肯定要保證里面隨時(shí)都有相關(guān)專業(yè)人才，具體個(gè)數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際政策決定，千萬(wàn)不要為了節(jié)省一點(diǎn)人才費(fèi)用，而導(dǎo)致被動(dòng)態(tài)核查到。

　　被動(dòng)態(tài)核查到的后果是什么，肯定不是馬上就吊銷你的建筑資質(zhì)，而是會(huì)出具一份文件通知要求企業(yè)限期整改，一般是三個(gè)月的時(shí)間，整改通過(guò)了肯定就沒(méi)問(wèn)題，但是一旦整改沒(méi)有通過(guò)或者拒不整改，那么時(shí)間一到就肯定會(huì)直接吊銷，吊銷后想整改都來(lái)不及了，想要資質(zhì)只能重新再次辦理，不要抱有僥幸心理，萬(wàn)一企業(yè)沒(méi)有看到被動(dòng)態(tài)核查的文件、以及沒(méi)有接到要求整改的電話，資質(zhì)被注銷了可能都還不知道。

 　　除了應(yīng)對(duì)動(dòng)態(tài)核查以外，當(dāng)然還有就是資質(zhì)有效期到期后應(yīng)該及時(shí)延期，建筑業(yè)資質(zhì)的有效期是5年，安全生產(chǎn)許可證的有效期是3年，一般在到期前3-6個(gè)月就需要準(zhǔn)備相關(guān)材料上報(bào)到主管部門（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門）進(jìn)行延期，延期宜早不宜遲，不能等到馬上要到期了再去準(zhǔn)備相關(guān)材料延期，因?yàn)橘Y質(zhì)延期的審批是需要一定的時(shí)間，且也不是很簡(jiǎn)單的事情，萬(wàn)一相關(guān)材料不合格，我們還需要給自己預(yù)留充足時(shí)間準(zhǔn)備二次上報(bào)。

      資質(zhì)有效期屆滿后，企業(yè)不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)將不再批準(zhǔn)延續(xù)其相應(yīng)的資質(zhì)，且企業(yè)可以在資質(zhì)許可結(jié)果公告后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核準(zhǔn)低于原資質(zhì)等級(jí)的同類型資質(zhì)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有提出申請(qǐng)，則從資格最低的級(jí)別提出申請(qǐng)。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)未提交延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)從最低資質(zhì)等級(jí)重新申請(qǐng)。因此，濟(jì)南建筑公司要記住資質(zhì)的到期時(shí)間，提前準(zhǔn)備好延期材料，方便延期。

     當(dāng)然，施工企業(yè)也要有相應(yīng)的合格的數(shù)據(jù)管理人員，公司的資質(zhì)證書包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、開戶許可證等。公司人員證書，包括建造師資格證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)操作證、職稱證書等。公司業(yè)績(jī)資料，包括工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、反映成本指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績(jī)檢查表等，均進(jìn)行收集和管理。

     主要用于匯總上報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全證書升級(jí)、動(dòng)態(tài)驗(yàn)證、延期等信息。記錄人員持證上崗的相關(guān)信息，如設(shè)備是否齊全、是否登記、何時(shí)申請(qǐng)換證等。項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)進(jìn)行整理，并及時(shí)上傳。登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站，實(shí)時(shí)關(guān)注資質(zhì)動(dòng)態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時(shí)上報(bào)。當(dāng)然，也有很多建筑資質(zhì)代理公司會(huì)協(xié)助濟(jì)南建筑公司進(jìn)行資質(zhì)管理，并及時(shí)反饋相關(guān)資質(zhì)信息，提醒濟(jì)南建筑公司需要做什么。

        除維護(hù)上述資質(zhì)外，施工企業(yè)還應(yīng)制定資質(zhì)證書的使用規(guī)范，防止因違規(guī)使用資質(zhì)而進(jìn)入不良名單甚至撤銷資質(zhì)。例如，辦理業(yè)務(wù)時(shí)需要原資質(zhì)，必須經(jīng)公司批準(zhǔn)，并妥善攜帶和保管。建立完整的資格管理制度，并在使用資格前填寫詳細(xì)的信息，如使用者、使用原因、使用時(shí)間、歸還時(shí)間等。資質(zhì)證書副本的使用也要嚴(yán)格控制，并在副本上注明使用目的。