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地基與基礎(chǔ)工程資質(zhì)的價(jià)格大約在10萬(wàn)到160萬(wàn),由于等級(jí)不同,價(jià)格差異比較大。一級(jí)的價(jià)格在150萬(wàn)左右,二級(jí)的價(jià)格大約在300,000左右,三級(jí)的價(jià)格大概在10萬(wàn)左右。不同檔次所能承擔(dān)的項(xiàng)目范圍是不同的。
地基與基礎(chǔ)工程資質(zhì)是企業(yè)在地基基礎(chǔ)工程的施工或投標(biāo)中必須具備的,地基與基礎(chǔ)工程是一項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì),分為三個(gè)等級(jí)(一級(jí),二級(jí),三級(jí)),根據(jù)等級(jí)不同,企業(yè)能成承接的地基與基礎(chǔ)工程范圍是不同的,其中二級(jí)和三級(jí)都有一定的限制,一級(jí)沒(méi)有任何限制,所以企業(yè)在收購(gòu)地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)時(shí),首要任務(wù)就是確定好收購(gòu)等級(jí),這樣才能確定價(jià)格。
地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)是可以直接辦理的,二級(jí)和一級(jí)就只能通過(guò)升級(jí)才行,并不能直接辦理,對(duì)于想要地基與基礎(chǔ)工程二級(jí)或一級(jí)資質(zhì)的企業(yè),馬上辦理肯定來(lái)不及,因?yàn)檫€需要具備滿足相關(guān)的業(yè)績(jī)才能升級(jí),但項(xiàng)目不等人,所以只有通過(guò)轉(zhuǎn)讓收購(gòu)的形式來(lái)獲取,雖然地基與基礎(chǔ)工程三級(jí)資質(zhì)可以辦理,但是辦理有一定難度,也有企業(yè)是選擇通過(guò)直接收購(gòu)。
為此,小泉根據(jù)多年的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗(yàn),通過(guò)一些數(shù)據(jù)分析,分析了基金會(huì)一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)大家最關(guān)心的價(jià)格問(wèn)題,以及影響交易價(jià)格的因素。協(xié)助企業(yè)做一些基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)參考,在進(jìn)行收購(gòu)時(shí)少走彎路。全國(guó)不同地區(qū)的價(jià)格都有差異,而且不是一點(diǎn)點(diǎn),發(fā)達(dá)地區(qū)最高,西部地區(qū)略便宜。再加上各公司形式選擇和經(jīng)營(yíng)性債權(quán)債務(wù)的影響,價(jià)格需要具體分析。本數(shù)據(jù)只是基于一個(gè)新的和干凈的情況,沒(méi)有任何債權(quán)和債務(wù)。各地區(qū)數(shù)據(jù)列表僅供參考。
1. 北京、上海、深圳:第一層約160萬(wàn)。第二個(gè)層次大約是400,000。第三個(gè)層次大約是200,000。
2. 天津:180—200萬(wàn)元。第二個(gè)層次大約是400,000。第三個(gè)層次大約是200,000。
3. 云南、四川、貴州:140—160萬(wàn)人。第二個(gè)層次大約是300,000。第三個(gè)層次大約是100,000。
4. 陜西一級(jí)大概是50萬(wàn)到90萬(wàn),而且承諾制,大家都很關(guān)注。第二個(gè)層次大約是200,000。第三層約8萬(wàn)。
5. 江浙一帶:約160—180萬(wàn)人。第二個(gè)層次大約是400,000。第三個(gè)層次大約是200,000。
在2021年7月住建部下發(fā)的資質(zhì)改革文件中,地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)將會(huì)由以前的一級(jí),二級(jí),三級(jí)劃分為甲,乙兩個(gè)等級(jí),其中一級(jí)變?yōu)榧准?jí),二級(jí)與三級(jí)合并為乙級(jí),所以當(dāng)前的地基與基礎(chǔ)二級(jí)資質(zhì)價(jià)格是一直在下降,地基與基礎(chǔ)工程三級(jí)資質(zhì)反而有一定的上漲,畢竟以后的二級(jí)和三級(jí)將同用一個(gè)承包范圍,以前二級(jí)價(jià)格高,那是因?yàn)榕c三級(jí)有區(qū)別。目前很多地方可以直接辦理二級(jí)總承包和專業(yè)承包,所以上述價(jià)格其實(shí)已經(jīng)不具備一定的參考性,很多企業(yè)一般很少使用單獨(dú)的地基與基礎(chǔ)專業(yè)承包,一般都是配合建筑工程施工總承包二級(jí),這兩項(xiàng)資質(zhì)直接辦理二級(jí)只需要20多萬(wàn),和上述參考價(jià)格有嚴(yán)重差異,正因?yàn)橘Y質(zhì)全國(guó)通用,所以目前很多企業(yè)都寧愿跨省定制或收購(gòu)。
簡(jiǎn)而言之,地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓和取得,除了等級(jí)上的價(jià)格差異外,還存在區(qū)域因素。不同注冊(cè)地區(qū)的公司有不同的價(jià)格。畢竟,企業(yè)有不同的收購(gòu)成本,最終導(dǎo)致不同的銷售價(jià)格。公司的經(jīng)營(yíng)狀況、是否有債權(quán)債務(wù)、是否受到建設(shè)行政主管部門的處罰等,有很多不同的報(bào)價(jià)。目標(biāo)公司獲取的渠道是通過(guò)中介公司。在中介公司是否有中間環(huán)節(jié),直接聯(lián)系賣家,價(jià)格自然會(huì)更低。公司資質(zhì)的數(shù)量,在很多情況下,公司有不止一個(gè)資質(zhì),還有一些額外的資質(zhì),這可能會(huì)增加成本。
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